万达风雨飘摇：元老离场与商管上市梦碎的后遗症

春节的余温尚未散去，万达集团便因两则重大新闻再次吸引了公众的广泛关注。首先是万达商业管理公司的总裁张霖宣布辞职，这一变动引发了外界的诸多猜测，因为张霖长期被视为王健林的潜在接班人。紧接着，王健林名下超过7000万元的股权被冻结的消息传来，给万达集团带来不小的震动。

近年来，万达集团不断出售旗下的万达广场，这些曾经的商业地标一一转手他人，使得万达的未来变得扑朔迷离。人们不禁要问，这家昔日的商业地产巨头究竟背负了多少债务？它的未来又将走向何方？

张霖的离职并非突如其来，而是早有预兆。自2024年初开始，他便逐渐从万达的各项业务中淡出。先是辞去了文旅集团总裁一职，随后又卸任了多个重要职务。2025年2月7日，他正式卸任大连万达集团股份有限公司董事，三天后，万达商管宣布他因个人原因辞去总裁职务，由张春远接任。

张霖在万达的职业生涯长达25年，几乎参与了所有核心业务。他如同一颗“万能螺丝钉”，在万达的庞大版图中灵活填补各个关键岗位，为万达的发展做出了巨大贡献。此次接棒的张春远，则是万达新一代管理层的代表。他自2008年加入万达，从基层一步步打拼，积累了丰富的管理经验和业务能力。

然而，在万达发展陷入困境之际，这些曾与王健林并肩作战的老将们却相继选择离开。张霖的离职，无疑给万达的管理层架构带来了巨大冲击。在此之前，万达商管董事长齐界和接任者肖广瑞也先后辞职，万达商管的新老交替已经完成，但这一过程中透露出的不稳定因素令人担忧。

从财报数据可以看出，万达商管的经营压力日益增大。虽然2024年前三季度营收有所增长，但净利润却出现下滑。更为严重的是，公司的负债合计高达近3000亿元，而现金及现金等价物余额却远远无法覆盖短期债务。资金链的紧张程度可见一斑。

与此同时，王健林名下的多笔股权被冻结，使得万达的处境雪上加霜。大连合兴投资有限公司的股权冻结信息显示，被执行人为王健林，冻结股权数额高达7702.8万元。这家在万达集团架构中举足轻重的公司，持有万达集团99.76%的股权，股东仅有王健林和王思聪父子。这一冻结不仅限制了万达在股权层面的操作空间，也引发了市场对万达资金状况和未来发展的诸多猜测。

万达商管上市计划的推迟，使得万达失去了重要的融资渠道，资金链压力进一步加剧。为了缓解债务压力，万达商管不得不大规模出售资产。自2023年至2024年，已陆续出售超过30座万达广场。进入2025年，万达的资产抛售步伐非但没有放缓，反而进一步提速。吉林四平与扬州的万达广场便相继被新华保险收购。

面对这一系列挑战，万达集团需要在资产出售与债务重组之间找到平衡，同时寻找股权冻结困境的突破口。如何在市场竞争中重新定位，成为摆在王健林面前的难题。万达的故事远未结束，每一步动作都将在商业世界中引发连锁反应。未来，万达能否走出困境，重拾昔日辉煌，或许只有时间能给出答案。