地方房产网站的盈利模式分析

房产网站现存的几种盈利链条：从依托网站资源，面向客户对象，处于的购房的阶段等几个视角对房产网站的盈利模式进行总结和分析。

按照依托房地产网站资源来分：

1.依托影响力，主要提供广告，为开放商提供形象广告。

这点上，门户站的房产频道，垂直门户，都具有优势，但是广告资源集中在少数页面上，对长尾的关注不大，所以该广告资源相对于其他资源是稀缺资源，而且具有独占性。

影响力可以体现房地产网站的品牌力量，所以这一个房产网站的盈利模式具有独占性，而且由于品牌价值是虚拟资本，实际投入较小，所以初期收益比较好，更由于开发商的经济实力强，所以购买力也强，所以该类别的广告是房地产网站的主要收入来源。

但是这样的资源，对于小网站来说，没有影响力很难获得广告，入门门槛过高，对于大网站来说，只要保持一个基本的网页内容维护，就可以得到广告。

但是这样的广告对于公司来说，虽然有投入较小，利润较好的好处，但是由于影响力的增加不能直接为公司控制，所以对于一个需要表现良好业绩增长的公司来说，将会很快达到该部分的天花板。

无论从广告投放位置，以及影响力积累，都会存在着瓶颈，增加该部分房产网站的盈利利润只能依靠增加广告单价，所以该部分是体现良好现金流的部分，但是可能不能保持良好的增长态势。您可以通过以下方法来解决：

1.分流流量，将大的流量分散到几个频道，等于间接增加了广告位的数量，提高房产网站的盈利的上限。

2.延长盈利线，提高网站的访问深度，体现长尾的广告效应。

3.多种服务打包出售，靠外延的服务创造价值。

4.整合网站资源，满足购房者的不同需要，通过新的网站部类引入，在房产的不同专业方面塑造影响力。塑造窄范围内的影响力。

依托流量，提供信息发布服务，比如二手房和租房的信息。

这点上，只要保证流量的增加，就可以达到房产网站的盈利效果，实际上来说，作为客户的选择的原因考量的重点是流量分派到网站客户有多少。

在这个房产网站的盈利模式下，实际上网站是在做一个流量在分派的工作，而对于网站的客户来说，是房产网站提供一个网络营销的解决方法，流量引入的工作是网站方面在做，而流量转化为客户的实际成交则是客户的工作。所以网站的效果是两方面共同努力的结果。网站的工作不仅仅是一个销售的工作还涉及一个维护和培训的工作。

而该部分的业绩增长，理论上和流量是相关的，所以大多数网站采取引入流量进入该部分市场的策略，这部分市场对流量的依赖大，品牌门槛低，小网站舍得花钱的话，就有机会。但是这样的网站初期要解决资金投入的问题，中间运营阶段如何解决流量质量不高的问题，如何平衡高点击引入成本和低市场收益的问题，如何在流量引入过程中塑造品牌力和访问习惯的问题，后期要面对关键字购买带来的流量增长有限，不能满足基数过大的用户群的问题，以及搜索引擎进入房地产行业的风险。

提供免费的资源

在地方房产网开发之初，网站的人气会严重的不足，此时你最需要做的就是吸引广大的商家入住你的网站，而免费自然是吸引的最佳方式之一，通过向房产商或者代理商伸出免费的橄榄枝，相信他们都会来你的网站上试试，说不定能够通过网站找到客户!

制作房产网站的盈利模式诱饵

经过一段时间的运营，网站上的房产商有了，想要购买房子的用户也有了，此时怎么利用手里的资源获得利润呢?我们还是把目标放在房产商的身上，毕竟他们是财大气粗的主嘛，此时你要主动提供一些想要购买房子的名单.

房产网站的盈利还是值得在地方房产网推广的!通过以上的介绍方法希望能帮助您充分挖掘地方房产网站的盈利点。