2017年婚姻法房产分割

结婚不是一个人的事，需要考虑两个家庭。妈网百科今天就以房产为例，一起来探讨下为何结婚不是一件说结就结的事！给大家分享2017年婚姻法房产分割重点内容，各位朋友可要看清楚，因为谁也不知道明天会发生啥，自己的财产要掂量清楚！

一、2017年婚姻法房产分割有6种情况

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割，

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割，

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割，

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿，

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额，

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

二、2017年婚姻法房产分割重点分解

很多时候，结婚还是好好的，一旦离婚便挣个你死我活的，房产不为是大家最不想被分割走的财产，下面给大家普及—2017年婚姻法房产分割离婚篇：

1、产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即如果房产证是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。

2、如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释(二)》第20条的规定进行分割。

要注意的是：双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

③双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

那么，关于2017年婚姻法房产分割的重点内容，妈网百科已经帮大家做出详细的分析，不管是结婚还是离婚，自己的财产房产一定要清楚。尤其是现在不少人为了转移其中一方的财产房产而不择手段，留个心眼也是好的！