上海户口离婚后买房

上海是我们国家的一线城市，房价也是远远高于其他的普通城市的。所以，上海也出台了相应的购房政策。比如首套房的优惠措施，还有对房产的限购等等。对于一些上海户口的人来说，有可能会搞不清楚这些政策的适用条件，那么如果上海户口离婚后买房是什么情况呢?

首先一点比较明确，就是上海户籍,单身只能有一套房,而且现在离异单身带小孩也只能有一套房子了。 也就是说如果离婚后名下仍有房产是不可以再买房的。当然还有的情况就是离婚后没有房产了，就可以按首套房购置房产。

上海首套房

下面我们再来介绍一下上海的首套房政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;对个人首次购买第一套房将低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。

按揭购买房产需要满足条件：

具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民;

具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

银行规定的其他条件。

在上海这种大城市，想要立足就先要买房。但是在上海不仅房价高昂，为了限制房价的上涨，更是出台了很多相应的政策，让人有时候搞不清楚。对于离婚这种情况来说，涉及到离婚后是否名下还有房产，根据这些条件才可以判断是否可以在购置房产，最好可以再咨询一下专业人士，以免造成不必要的麻烦。